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台北車站2樓的微風美食廣場是台鐵管理局的第一個ROT案,因地處精華區加上營運策略成功,即使去年經濟不佳,仍創下年營業額8億元的亮麗佳績,讓台鐵除了租金收入外,還有412萬元的抽成進帳。 相較之外,從民國94年開始招標的板橋車站商場ROT案,占地6000多坪,為台北車站二樓微風廣場的兩倍以上,但因受景氣低迷影響,一再流標,促使台鐵不得不把權利金由7000 萬元降至2500萬元,租金也由每年6000萬元降為2520萬元。 環球購物中心為冠德企業所開發營運,3年前以社區型購物中心的商場定位建造中和店。環球購物中心副總經理馬志綱指出,不景氣正式進場的好時機,因看好板橋 車站四鐵共構的交通便利性,以及新板特區潛在客群與消費能力,因而決定進駐板橋車站,取得包括地下1、2樓及24、25樓的經營權,未來將規劃為美食餐 廳、3C、服飾雜貨等複合式商場。 新聞辭典》ROT:本有設施BOT:從無到有 【聯合晚報╱記者游智文】ROT和BOT一樣,都是促參法中,民間參與公共建設的方式之一,ROT的英文是Rehabilitate-Operate- Transfer,即由政府委託民間或由民間向政府租賃現有設施,加以擴建、整建後負責營運,但期滿後則需將營運權歸還政府。更簡單地說,就是整建、營 運、移轉。 它和BOT最大不同,是BOT案是由民間機構投資興建,是從無到有,而ROT則是本來就有設施,只是擴建或整建。至於後續的營運移轉,兩者都一樣。 新聞來源:http://udn.com/NEWS/STOCK/STO1/4820794.shtml |
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