[新聞] 板橋站ROT 冠德台鐵今簽約

【聯合晚報╱記者楊美玲/台北報導】 2009.03.31 03:10 pm

台鐵副局長張應輝（左）與冠德集團董事長馬玉山（右），上午簽署板橋車站大樓整建營運簽約案。 記者侯永全／攝影 歷 經6次流標的台鐵板橋車站商場ROT案（整建營運移轉），最後由冠德集團得標，取得12年特許權，租金不到台北車站微風廣場的一半，雙方今上午舉行簽約儀 式，環球購物中心正式宣布進駐板橋車站，預計於明年第一季開幕，首年業績目標為8億元，並可提供600至800個就業機會。 台北車站2樓的微風美食廣場是台鐵管理局的第一個ROT案，因地處精華區加上營運策略成功，即使去年經濟不佳，仍創下年營業額8億元的亮麗佳績，讓台鐵除了租金收入外，還有412萬元的抽成進帳。 相較之外，從民國94年開始招標的板橋車站商場ROT案，占地6000多坪，為台北車站二樓微風廣場的兩倍以上，但因受景氣低迷影響，一再流標，促使台鐵不得不把權利金由7000 萬元降至2500萬元，租金也由每年6000萬元降為2520萬元。 環球購物中心為冠德企業所開發營運，3年前以社區型購物中心的商場定位建造中和店。環球購物中心副總經理馬志綱指出，不景氣正式進場的好時機，因看好板橋 車站四鐵共構的交通便利性，以及新板特區潛在客群與消費能力，因而決定進駐板橋車站，取得包括地下1、2樓及24、25樓的經營權，未來將規劃為美食餐 廳、3Ｃ、服飾雜貨等複合式商場。 新聞辭典》ROT：本有設施BOT：從無到有 【聯合晚報╱記者游智文】ROT和BOT一樣，都是促參法中，民間參與公共建設的方式之一，ROT的英文是Rehabilitate-Operate- Transfer，即由政府委託民間或由民間向政府租賃現有設施，加以擴建、整建後負責營運，但期滿後則需將營運權歸還政府。更簡單地說，就是整建、營 運、移轉。 它和BOT最大不同，是BOT案是由民間機構投資興建，是從無到有，而ROT則是本來就有設施，只是擴建或整建。至於後續的營運移轉，兩者都一樣。 【2009/03/31 聯合晚報】@ http://udn.com/ 新聞來源：http://udn.com/NEWS/STOCK/STO1/4820794.shtml