【經濟日報╱記者陳怡君／台北報導】2009.12.09 03:31 am
桃園航空城商機大家搶，新加坡政府投資公司（GIC）看好桃園發展，將加速發展南崁的台茂購物中心，最近投入近4億元，展開硬、軟體改裝；上市電子公司昇貿科技轉投資成立的桃禧航空城大飯店，也預備在明（10）日試營運，將在明年初開業，各家業者爭相在區內卡位。
上市電子公司昇貿科技股轉投資成立桃禧航空城大飯店公司，資本額2億元，在鄰近桃園機場的桃園縣大園鄉開設桃禧航空城酒店，有200間客房，目標要成為桃園五星級飯店，搶攻商務及度假、過境旅館市場。
華航也看好桃園航空城發展，投資興建的台北諾富特華航桃園機場飯店，已於11月開幕，位於華航園區內、鄰近桃園機場，強調是唯一可眺望機場全貌最佳視覺景 觀的飯店，也是台灣第一個歐系連鎖旅館。此外，華航並將企業總部設置於桃園機場內，希望加速帶動桃園航空城成為東亞轉運中心。
經營台茂購物商場的台茂開發，最大股東原本理成營造，以及亞洲化學、中華開發、中新開發、GIC等股東，後來GIC在前年購買下其餘股東的股權，據了解約59億元，目前已百分之百持有台茂。
台茂當初總投資金額74億元，貸款36億元，利息壓力不小，造成金流的壓力。先前台茂開發董事會上，曾有人提出不動產證券化或售後租回。但GIC著眼於台茂鄰近桃園機場，加上在房市帶動下拉高土地價值，積極說服其他股東出售股權。
GIC最近加速發展台茂，是看好桃園航空城、機場捷運及高鐵等重大交通建設利多，將帶動就業人口移入，將使桃園的百貨業，由桃園市火車站周邊，漸轉往高速公路左線，台茂將有更大的發展利基。台茂購物中心總經理郭大睿說，近期加速改裝，要重塑品牌。
GIC接手台茂後，為加速獲利成長，第一階段改裝於10月底完成，主要是增加餐飲比重、餐飲集中在同一樓層。
【2009/12/09 經濟日報】
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